פוטרתם מהעבודה? בקרוב תוכלו לדחות את תשלומי המשכנתא בנסיבות מיוחדות

פוטרתם מהעבודה? בקרוב תוכלו לדחות את תשלומי המשכנתא בנסיבות מיוחדות

חליתם או פוטרתם? ילדתן? בקרוב תוכלו לקחת משכנתה עם מסלול שיאפשר דחיית תשלום בנסיבות מיוחדות

שיתוף
דחיית תשלום משכנתא

דחיית תשלום משכנתא

ועדת הכלכלה אישרה לקריאה ראשונה: הבנקים יחויבו להציע לנוטלי משכנתאות מסלול שיאפשר למובטלים, חולים לתקופה של 3 חודשים ויותר, ואימהות לאחר לידה שלא חזרו לעבודה, לקבל דחייה בתשלומים; היו"ר כבל: הצעת החוק נותנת סוג של ביטוח ללקוחות שנקלעו למצב קשה; היוזם ח"כ פולקמן: ההצעה תוביל לשקיפות והבנקים יתחרו על המסלול הזה

ועדת הכלכלה של הכנסת, בראשות ח"כ איתן כבל, אישרה השבוע לקריאה ראשונה את ההצעה של ח"כ רועי פולקמן לתקן את חוק הבנקאות על מנת לאפשר ללקוחות בנסיבות מיוחדות, בהן של אבטלה, מחלה או לאחר לידה, לקבל דחייה במועד פירעון של הלוואות לדיור. ההצעה נועדה לתת פתרון לבעיה שנוצרת לנוטלי משכנתאות שאיבדו את מקור פרנסתם ומתקשים לעמוד בהחזרי התשלום החודשי באופן זמני, אם מדובר במובטלים, חולים לתקופה ארוכה של מעל ל-3 חודשים, או לקוחה שילדה ולא חזרה לעבודה בתקופה של חצי שנה לאחר הלידה.

לפי ההצעה שאושרה פה אחד, הבנקים יוכלו להציע ללקוחות, בעת נטילת המשכנתה, חוזה הכולל אפשרות לדחייה במקרים הללו. עוד מוצע לקבוע כי דחיית התשלום תהייה לשלושה חודשים לפחות, אלא אם הלקוח ביקש תקופה קצרה יותר, ולאורך תקופת ההלוואה יתאפשרו עד 3 דחיות ולא יותר מדחייה אחת בשנה. כמו כן יצטרכו הבנקים למסור ללקוחות מידע על התנאים של דחיית התשלום, ובכלל זה עלויותיו. כמו כן אושר כי ההצעה תחול על הלוואות שינטלו לאחר מועד כניסת החוק לתוקף.

נציג רשות שוק ההון, אוהד מעודי, אמר כי כיום יש רק חברת אחת (כלל) שנותנת הלוואות לדיור ויתר התאגידים החדשים לא עוסקים בכך. עם זאת הוא הוסיף כי הנושא ייבדק לקראת הכנת ההצעה לקריאה שנייה ושלישית.

מה ארגונים יכולים לעשות למען עובדים בתהליך פיטורין?

מעסיקים יכולים להכין לעובדים בשלבי פיטורין תיקייה עם דפי הסבר הכוללת את נושא זכויותיהם כמפוטרים. התיקייה תכלול דף הסבר בנושא זכויות מפוטרים המשלמים משכנתא, בהתאם להצעת החוק.

את ההסברים לגבי המשכנתא וגמישות בתשלומים של עובדים מפוטרים ניתן יהיה לשלב כחלק מהנוהל הארגוני ומחבילת הידע והתמיכה שהארגון מציע לעובדים המפוטרים.

לטובת קהילת משאבי האנוש, פורטל משאבי האנוש הרים את הכפפה וריכז עבורכם את הנקודות העיקריות שתוכלו לשלב במסמך הכולל זכויות מיוחדות למפוטרים:

פיצויי פיטורים לעובד שהתפטר עקב גיוס לצה"ל

עובד שעבד לפחות שנה במקום עבודתו והתפטר כיוון שהתגייס לשירות סדיר בצה"ל, זכאי לפיצויי פיטורין.

ע"מ לקבל זכאות למימוש פיצויי פיטורין במקרים אלו, צריכים להתקיים התנאים הבאים:

על העובד לספק למעסיק הודעה מוקדמת על התפטרותו בהתאם לפרק הזמן הקבוע בחוק.

העובד יכול להוכיח את גיוסו בהצגת העתק מצו הגיוס הנושא את תאריך הגיוס לצה"ל של העובד.

פיצויי פיטורים לעובד שהתפטר עקב התנדבות למטרה ציבורית או לאומית

עובד שהתפטר בגין התנדבותו בשירות למטרה ציבורית או לאומית ובגין התנדבות לשירות לאומי-אזרחי כאשר עקב ההתנדבות נדחה שירותו הסדיר בצה"ל, עשוי להיות זכאי לפיצויי פיטורים.

ע"מ לקבל זכאות למימוש פיצויי פיטורין במקרים אלו, צריכים להתקיים התנאים הבאים:

העובד עבד לפחות שנה במקום העבודה שממנו התפטר כדי להתנדב.

עקב ההתנדבות נדחה שירותו הסדיר בצה"ל.

תקופת ההתנדבות שלו בשירות למטרה ציבורית או לאומית נמשכה 6 חודשים לפחות.

פיצויי פיטורים לעובד שהתפטר עקב גיוס למשטרה או לשב"ס

עובד שהתפטר עקב גיוסו למשטרה או לשירות בתי הסוהר זכאי במקרים מסוימים לפיצויי פיטורים.

ע"מ לקבל זכאות למימוש פיצויי פיטורין במקרים אלו, צריכים להתקיים התנאים הבאים:

העובד עבד לפחות שנה במקום העבודה והתפטר מפני שהתגייס למשטרה או לשירות בתי הסוהר.

העובד שירת במשטרה או בשירות בתי הסוהר לפחות שישה חודשים.

שירותו של העובד במשטרה נפסק בגלל שנמצא בלתי מתאים לשירות, ובלבד שלא נפסק בשל הפרת משמעת חמורה.

התפטרות לצורך טיפול בילד לאחר אימוץ

עובדת שאמצה ילד שעדיין לא מלאו לו 13 שנים והיא התפטרה מעבודתה תוך תשעה חודשים לצורך הטיפול בילד, זכאית לפיצויי פיטורים.

ע"מ לקבל זכאות למימוש פיצויי פיטורין במקרים אלו, צריכים להתקיים התנאים הבאים:

העובדת אמצה ילד שאינו בן 13 עדיין והודיעה על כך למעסיקה ובתוך 9 חודשים מיום קבלתו לאימוץ התפטרה כדי לטפל בו והיו יחסי עובד-מעביד במשך שנה לפחות.

אב מאמץ יכול אף הוא באותם תנאים, להתפטר מעבודתו ולקבל פיצויי פיטורים במקום האם, אם מתקיים גם אחד מתנאים אלו:

בת זוגו הועסקה כעובדת במשך 6 חודשים רצופים לפחות לפני יום התפטרותו.

הילד נמצא בהחזקתו הבלעדית או בטיפולו הבלעדי של האב, עקב נכות או מחלה של בת הזוג.

בת זוגו של האב עבדה כעובדת עצמאית במשך 12 חודשים רצופים לפחות  לפני האימוץ ולא הפסיקה לעבוד לצורך הטיפול בילד.

**לרשימה תתווסף אפשרות הגמישות בדחיית תשלומי המשכנתא בנסיבות מיוחדות, ברגע שתאושר סופית במסגרת החוק**

 

 

 

סדנת פרזנטציה אפקטיבית והעברת מסרים מרחוק

אין תגובות

השאר תגובה